売地/練馬区貫井4丁目 ◆ 株式会社シンセイハウジング
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練馬区 貫井 4丁目
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目 | 交通 | 西武池袋線 「富士見台」駅徒歩14分 他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿：49.62㎡[約15.00坪] | 建物面積 | － |
| 実測：－㎡[約－坪] | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 構造/間取り | － |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 接道１ | 北西側約36m（公道・歩道付き） | 建築時期 | － |
| 接道２ | － | 建築確認 | － |
| 建ぺい率 | 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 300％ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | 法令制限等 | 防火地域 17ｍ第３種高度地区 他 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し時期 | 令和7年1月中旬以降 |
| 備考 |
※公簿面積と実測面積の差異について地籍更正登記は行いません。（仮測量面積49.74㎡（14.96坪）［確定測量中］） ※対象不動産土地に建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤・地耐力調査を要されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要になる場合があります。 ※前面道路には公営水道・都市ガス・本下水が整備されておりますが当該敷地には引き込みされておりません。ライフラインの引き込みには費用が生じます。 ※本物件が電波障害に係わる地域と判明した場合、共聴ケーブルまたは有料ケーブル等を利用する必要があります。 ※本物件地域に自治会・町内会加入、会費などの義務が発生する場合があります。 ※登記手続きについては、売主指定の司法書士とさせていただきます。 ※南側隣接地物置屋根越境有り・東側隣接地樹木の越境有り。 ※南側隣接地との境界上にある境界塀一部破損有り。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 情報登録日 | 次回更新 予定日 |
2024/11/5 | |
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