新築戸建/練馬区田柄　◆ 株式会社シンセイハウジング

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新築戸建　練馬区　田柄

価 格 6,280 万円（税込）
交 通 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分、東京メトロ有楽町線/副都心線「赤塚」駅徒歩19分

おすすめポイント！

  • 3路線利用可能な立地！
  • 緑豊かな都立光が丘公園も徒歩圏・生活利便性の良い住宅街に瀟洒な邸が誕生します。
  • アフターサービス・設備充実のYAMADAHOMES施工！

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ライフインフォメーション

  • 練馬区立秋の陽小学校・・・・・・・・・約280m
  • 練馬区立光が丘第三中学校・・・・・・・約1100m
  • 練馬区秋の陽公園・・・・・・・・・・・約400ｍ
  • 田柄中央児童公園・・・・・・・・・・・約450m
  • 練馬区立田柄地区公民館・・・・・・・・約190ｍ
  • 光が丘体育館・・・・・・・・・・・・・約1200?
  • 都立田柄高等学校・・・・・・・・・・・約400ｍ
  • 練馬田柄郵便局・・・・・・・・・・・・約350m
  • 光が丘ＩＭＡショッピングモール・・・・約1000m
  • マルエツ田柄店・・・・・・・・・・・・約600m
  • フレッシュひかりスーパーマーケット・・約800m
  • セブンイレブン練馬田柄通り店・・・・・約400m
  • 光が丘病院・・・・・・・・・・・・・・約400m

物件概要

所在地 東京都練馬区田柄3丁目 交通 都営大江戸線「光が丘」駅
徒歩13分 他
土地面積 公簿：59.35㎡[約18.09坪] 建物面積 60.37㎡[約18.26坪]
実測：59.35㎡[約17.95坪] 1F：31.04㎡、2F：29.33㎡
施工床面積：69.48㎡
土地権利 所有権 構造/間取り 木造スレート葺2階建
3LDK+固定階段付きロフト
地目 宅地 現況 建築中
接道１ 北側約4m（位置指定道路） 建築時期 令和9年2月予定
接道２ － 建築確認 第26UDI1S建02251号
令和8年9月25日
建ぺい率 50％ 都市計画 市街化区域
容積率 100％ 用途地域 第一種低層住居専用地域
設備 公営水道・都市ガス
公共下水/雨水宅地内浸透		 法令制限等 第1種高度地区
新たな防火規制区域 他
取引態様 売主 引渡し時期 相談
（令和9年2月下旬以降予定）
備考 ※上記土地の他、私道部分として210.41㎡（持分320/6365）の負担があります。
※敷地面積の最低限度を満たしておりませんが建築基準法第53条の2第3項により建築可能となっております。
※本物件にはＴＶｱﾝﾃﾅが未設置です。本物件が電波障害に係わる地域と判明した場合、共聴ケーブルまたは有料ケーブル等を利用する必要があります。
※本物件地域に自治会・町内会加入、会費などの義務が発生する場合があります。
※公簿面積と実測面積の差異について地籍更正登記は行いません。
※登記手続きについては、売主指定の司法書士とさせていただきます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
情報登録日 次回更新
予定日		 2026/10/19

お問合せ先

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株式会社 シンセイハウジング
〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5

担当：増田（宅地建物取引士）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日

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