売地/栃木市祝町 ◆ 株式会社シンセイハウジング
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栃木市 祝町
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物件概要
| 所在地 | 栃木県栃木市祝町 | 交通 | 東武日光線「栃木」駅徒歩19分 他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿：205.68㎡[約62.21坪] | 建物面積 | － |
| 実測：205.91㎡[約62.28坪] | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 構造/間取り | － |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古屋あり |
| 接道１ | 北東側約3.6m（2項道路） | 建築時期 | － |
| 接道２ | － | 建築確認 | － |
| 建ぺい率 | 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 200％ （前面道路制限160％） |
用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備 | 公営水道・井戸・公共下水・個別プロパン | 法令制限等 | 景観法・第22条区域 宅地造成等工事規制区域 他 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
※上記土地面積には、セットバック部分（約2.49㎡）が含まれます。 ※上記土地の他、私道部分として97.54㎡の負担があります。 ※前面道路には都市ガス（栃木ガス）が整備されていますが宅地内への引き込みはありません。 ※宅地内にポンプ設備がありますが井戸については利用可能か不明です。 ※令和元年10月頃、東日本台風による洪水、浸水被害が有りました。被害の程度は不明。治水整備工事実施中です。 ※対象不動産土地に建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤・地耐力調査を要されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要になる場合があります。 ※本物件が電波障害に係わる地域と判明した場合、共聴ケーブルまたは有料ケーブル等を利用する必要があります。 ※本物件地域に自治会・町内会加入、会費などの義務が発生する場合があります。 ※南東側隣接地物置屋根越境有り・北東側隣接地樹木の越境有り。 ※北東側隣接地との境界上にある境界塀一部破損有り。 ※公簿面積と実測面積の差異について地籍更正登記は行いません。 ※登記手続きについては、売主指定の司法書士とさせていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 情報登録日 | 次回更新 予定日 |
2026/10/19 | |
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