中古戸建/新座市栗原1丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

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[営業時間]　10：00～18：00
[定休日]　毎週火曜日・水曜日

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〇庭木伐採・庭石撤去　〇2階洋室・ＤＫ・洗面室クロス貼り替え　〇洗面台交換　〇照明器具・火災警報器・スイッチプレート交換　〇畳表替え　〇襖・障子張替え　〇床一部補強・フロアタイル貼り　〇網戸一部張り替え　〇ハウスクリーニング・リペア　等

所在地	埼玉県新座市栗原1丁目	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」駅徒歩21分他
土地面積	公簿：76.40㎡[約23.11坪]	建物面積	75.99㎡[約22.98坪]
土地面積	実測：78.00㎡[約23.59坪]	建物面積	1F:36.25㎡ 2F:39.74㎡
土地権利	所有権	構造/間取り	木造セメント瓦葺2階建/4DK
地目	宅地	現況	空家
接道１	北側4ｍ（私道） ※位置指定道路	建築時期	1974年（昭和49年）10月
接道２	－	建築確認	－
建ぺい率	60％	都市計画	市街化区域
容積率	200％	用途地域	第一種中高層住居専用地域
設備	公営水道・公共下水・都市ガス	法令制限等	第22条区域 25ｍ高度地区　埋蔵文化財包蔵地
取引態様	売主	引渡し時期	相談
備考	※上記土地の他、私道部分（57.54㎡×700/5754）の負担があります。 ※東側隣接地上空電線通過有。 ※私道通行掘削承諾取得。 ※2015年頃建物傾斜対策の為、鉄骨補強工事を実施しています。 ※私道を除く境界確定済。 ※実測と公簿との差異がありますが、地積更正は行いません。 ※司法書士は売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
情報登録日		次回更新予定日	2025/7/28

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株式会社シンセイハウジング
〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5

担当：増田（宅地建物取引士）
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価格	1,680 万円（税込）
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩21分、「ひばりヶ丘」駅バス9分「火の見下」停歩3分

新座市　栗原　1丁目