売地/新座市栗原1丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

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[営業時間]　10：00～18：00
[定休日]　毎週火曜日・水曜日

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所在地	埼玉県新座市栗原1丁目	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」駅徒歩21分他
土地面積	公簿：76.40㎡[約23.11坪]	建物面積	－
土地面積	実測：78.00㎡[約23.59坪]	建物面積	－
土地権利	所有権	構造/間取り	－
地目	宅地	現況	古屋あり
接道１	北側4ｍ（私道） ※位置指定道路	建築時期	－
接道２	－	建築確認	－
建ぺい率	60％	都市計画	市街化区域
容積率	200％	用途地域	第一種中高層住居専用地域
設備	公営水道・公共下水・都市ガス	法令制限等	第22条区域 25ｍ高度地区　埋蔵文化財包蔵地
取引態様	売主	引渡し時期	相談
備考	※上記土地の他、私道部分（57.54㎡×700/5754）の負担があります。 ※現況建物・構造：木造セメント瓦2階建・建物面積：1階36.25㎡,2階39.74㎡合計75.99㎡・昭和49年10月築（増築部分有→表題登記変更済み） ※東側隣接地上空電線通過有 ※私道通行掘削承諾取得、確定測量（私道部分を除く測量） ※地盤調査の結果、地盤改良工事等が必要な場合があります。 ※司法書士は売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
情報登録日		次回更新予定日	2025/6/30

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〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5

担当：増田（宅地建物取引士）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日

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価格	1,480 万円
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩21分、「ひばりヶ丘」駅バス9分「火の見下」停歩3分

新座市　栗原　1丁目