新築戸建/練馬区南田中4丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

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tel:03-5875-6261
[営業時間]　10：00～18：00
[定 休 日]　毎週 火曜日・水曜日

成約済み

新築戸建　練馬区 南田中 4丁目

価 格 6,700 万円（税込）
交 通 西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線「石神井公園」駅徒歩14分・「練馬高野台」駅徒歩17分
西武新宿線「井荻」駅徒歩18分

おすすめポイント！

  • 3路線利用可能な急行停車駅「石神井公園」駅徒歩14分の好立地
  • 開発行為区域内、都立石神井公園も生活圏、緑豊かな閑静な住宅街
  • シューズクローク＋フリースペース＋固定階段付きロフト＋ワイドバルコニーなど生活空間が充実
  • カースペース2台分のスペース確保（車種の制限があります・縦列駐車）
  • YAMADA HOMES施工で安心の建物保証・アフターサービス体制
    （ 建物保証内容、建物保証約款 ）
  • ハウスプラスすまい保険・地盤保証20年保険付き
  • フラット35S利用可能・金利Bプラン（適合証明費用別途要）

担当者から一言

ご質問、ご相談などございましたらお気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

ライフインフォメーション

  • 南田中小学校・・・約350m
  • 南が丘中学校・・・約500m
  • 石神井保育園・・・約400m
  • 下石神井坂下公園・・・約180m
  • 石神井公園・・・約750m
  • 順天堂大学付属練馬病院・・・約1300m
  • ヨークマート・・・約800m
  • セブンイレブン・・・約350m

物件概要

　　　　　　　　
所在地 東京都練馬区南田中4丁目 交通 西武池袋線
「石神井公園」駅徒歩14分 他
土地面積 公簿：110.08㎡[約33.29坪] 建物面積 1F：54.43㎡、2F：49.46㎡、
RF：12.42㎡
実測：－㎡[約－坪]建物面積：103.89㎡[約31.42坪]
施工床面積：116.31㎡[約35.19坪]
土地権利 所有権 構造/間取り 木造コロニアル葺2階建/
4LDK＋ロフト
地目 宅地 現況 古屋あり
接道１ 北西側　約5ｍ（私道） 建築時期 2021年（令和3年）11月末予定
接道２ 建築確認 第21UDI1S建02442号
（令和3年7月2日）
建ぺい率 50％ 都市計画 市街化区域
容積率 100％ 用途地域 第一種低層住居専用地域
設備 公営水道・都市ガス
公共下水、東京電力		 法令制限等 第1種高度地区、日影規制、
準防火地域、練馬区景観条例
練馬・大泉・石神井付近
土地区画整理事業
取引態様 売主 引渡し時期 相談
備考 ・上記土地面積の他、私道部分として176.74㎡の130926分の11008があります。
・前面道路は建築基準法第42条1項2号（開発）道路です。
・表示登記・登記手続きについては、売主指定の司法書士、家屋調査士とさせていただきます。
・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報登録日 次回更新
予定日		 ご成約済みです


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