売地/北区中十条2丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

　

シンセイハウジング

tel:03-5875-6261
[営業時間]　10：00～18：00
[定休日]　毎週水曜日

成約済み

　北区　中十条　2丁目

価格	3,680 万円
交通	JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分、JR埼京線「十条」駅徒歩5分

おすすめポイント！

ライフインフォメーション

物件概要

所在地	東京都北区中十条2丁目	交通	JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分他
土地面積	公簿：55.87㎡[約16.90坪]	建物面積	－
土地面積	実測：55.96㎡[約16.92坪]	建物面積	－
土地権利	所有権	構造/間取り	－
地目	宅地	現況	古屋あり
接道１	東側　約3.57m （公道・一部水路敷き含む）	建築時期	－
接道２	南側　約1.4m～1.5ｍ（通路）	建築確認	－
建ぺい率	60％	都市計画	市街化区域
容積率	200％（160％）	用途地域	第1種住居地域
設備	公営水道、本下水都市ガス	法令制限等	第2種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、北区景観づくり条例、補助83号線周辺南地区地区計画 [建築物の建築の際、届出必要]
取引態様	売主	引渡し時期	相談
備考	・上記土地の他、通路持分として[36.92㎡（11.16坪）×1/7]の負担があります。・東側道路はセットバック（約0.99㎡）が必要です。・東側道路は、主要生活道路（幅員6ｍ以上）に指定されています。建築の際は道路中心線より3ｍ後退した敷地部分は建築制限を受けます。その敷地部分は建築物の敷地面積に算入可能です。・本下水、ガスは南側通路から引込しています。・南側通路部分（複数名義人）、北、西側隣接地所有者（大蔵省）境界立会い未了。現況での引渡しになります。・ライフラインンの引込直しには費用が生じます。・北・西側隣接地との境界塀はありません。・北・隣接地建物と本物件建物が相互に建物の越境（上空雨樋等）の可能性が有ります。・現況の建物（木造スレート葺3階建・4DK、床面積；105.57㎡、平成5年6月築）を利用する場合、一部屋3階洋室、2階和室に雨もれの跡が生じています。建材にはアスベストが混入している場合があります。・司法書士は売主指定とさせていただきます。・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報登録日		次回更新予定日	ご成約済みです

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