新築戸建/練馬区谷原6丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

　シンセイハウジング

tel:03-5875-6261
[営業時間]　10：00～18：00
[定 休 日]　毎週 水曜日

成約済み

新築戸建建物完成　練馬区 谷原 6丁目

価 格 3,680 万円（税込）
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩23分、都営大江戸線「光が丘」駅徒歩25分

おすすめポイント！

  • 南側水路（区有通路）幅約2.75ｍに面し、南向きの明るい風通しの良い住宅
  • YAMADA HOMES施工
  • 固定階段付ロフト（約8.2帖）付の3LDK
  • フラット35S　Bプラン利用可（適合証明申請料別途要）
  • ハウスプラスすまい保険　地盤PURAUDO（地盤保証20年）保険付保

担当者から一言

ご質問、ご相談などございましたらお気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

建物仕様

○システムキッチン　○シャンプードレッサー　○階段手摺　○網戸　○浴室換気乾燥機能付　○洗浄機能付トイレ　○エコジョーズ給湯器　○照明器具　○ＴＶモニター付インターホン　○床暖房　○カップボード　○ポスト　○火災警報器　○洗面室に天井収納式室内物干し設置　etc
＊カーテン,カーテンレール,ＴＶアンテナはオプションです。

ライフインフォメーション

  • 北原小学校・・・約670ｍ
  • 谷原中学校・・・約730ｍ
  • 白菊幼稚園・・・約350ｍ
  • 北原公園・・・約470ｍ
  • 土支田公園・・・約390ｍ
  • オーケーストアー・・・約850ｍ
  • 生鮮市場フレッツ・・・約970ｍ
  • スギドラッグ・・・約550ｍ
  • ファミリーマート・・・約140ｍ

物件概要

所在地 東京都練馬区谷原6丁目 交通 西武池袋線
「石神井公園」駅徒歩23分 他
土地面積 公簿：66.40㎡[約20.08坪] 建物面積 1F：35.91㎡、2F：34.13㎡、
ロフト：13.32㎡
実測：66.75㎡[約20.19坪] 建物面積：70.04㎡[約21.18坪]
施工面積：83.40㎡
土地権利 所有権 構造/間取り 木造2階建/
3LDK+ロフト
地目 宅地 現況 建築中
接道１ 北側　約4.0ｍ
（位置指定道路）		 建築時期 2020年（令和2年）5月
接道２ 建築確認 第19UDI1S建03333号
（令和元年11月15日）
建ぺい率 60％・50％ 都市計画 市街化区域
容積率 200％・100％ 用途地域 第１種中高層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
設備 公営水道・都市ガス
公共下水、東京電力		 法令制限等 17ｍ第2種・第1種高度地区、
準防火地域、
ゆとりある住まい景観ゾーン
取引態様 売主 引渡し時期 令和2年7月以降　相談
備考 ・本物件は「練馬大泉石神井付近土地区画整理事業施行すべき区域」内です。
・司法書士、家屋調査士は売主の指定とさせていただきます。
・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報登録日 次回更新
予定日		 ご成約済みです


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