新築戸建/板橋区小茂根4丁目　◆ 株式会社シンセイハウジング

　シンセイハウジング

tel:03-5875-6261
[営業時間]　10：00～18：00
[定 休 日]　毎週 水曜日

成約済み

新築戸建建物完成　板橋区 小茂根 4丁目

価 格 4,770 万円（税込）
交 通 東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩14分、西武池袋線「江古田」駅徒歩18分

おすすめポイント！

  • 緑豊かな城北公園など、自然と都心交通アクセスが便利な立地
  • 南側約3.6ｍの通路と東側道路の2方向からの採光・通風など、開放感のあるプラン
  • 安心な保証制度（瑕疵保険10年・地盤保証20年）付き。
  • フラット35S・Bプラン利用可（別途、適合証明申請料要）

担当者から一言

ご質問、ご相談などございましたらお気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

建物仕様

〇コンクリートベタ基礎　〇人造大理石システムキッチン(食器洗い乾燥機・浄水器水栓・ガス3口コンロ・グリル付)　〇レンジフード　〇シャンプードレッサー洗面台　〇一坪サイズユニットバス(暖房乾燥機付)　〇トイレ洗浄暖房便座　〇TVモニター付インターホン　〇床暖房　〇カップボード　〇メールボックス　〇火災報知器　〇ペアガラス　〇24時間換気　〇シャッター雨戸　〇階段手摺　〇シューズボックス　〇LDKガス栓　〇網戸　〇LED照明器具　ｅｔｃ

ライフインフォメーション

  • 上板橋第二小学校・・・約630m
  • 上板橋第二中学校・・・約710m
  • 茂呂塾保育園・・・約230m
  • 城北中央公園・・・約540m
  • 小茂根4丁目公園・・・約130m
  • 東京武蔵野病院・・・約230m
  • オーケーストア・・・約530m
  • ファミリーマート・・・約270m

物件概要

所在地 東京都板橋区小茂根4丁目 交通 東京メトロ有楽町線
「小竹向原」駅徒歩12分 他
土地面積 公簿：54.39㎡[約16.45坪] 建物面積 1F：34.68㎡(車庫部分含む)、
2F：32.34㎡、3F：22.42㎡
実測：－ 建物面積：89.44㎡[約27.05坪]
(車庫部分:10.92㎡含む)
土地権利 所有権 構造/間取り 木造コロニアル葺3階建/
3LDK+カースペース
地目 宅地 現況 建物完成済み
接道１ 東側　約4.0ｍ（公道） 建築時期 2019年（令和元年）9月
接道２ － 建築確認 第18UDI3S建01274号
（平成31年1月17日）
建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域
容積率 200（160）％ 用途地域 第１種中高層住居専用地域
設備 公営水道・都市ガス
公共下水、東京電力		 法令制限等 第2種高度地区、準防火地域
取引態様 代理 引渡し時期 即可（残金決済後）
備考 ・上水道は北側隣接地経由で引き込んでいます。
・司法書士、家屋調査士は売主の指定とさせていただきます。
・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報登録日 次回更新
予定日		 ご成約済みです


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