和光市白子３丁目 2,780 万円（税込） 東武東上線『成増』駅　徒歩16分、 都営三田線『西高島平』駅　徒歩22分 東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線『地下鉄成増』駅　徒歩18分 ●公園・教育施設などに恵まれた住環境、四季折々の季節感を感じられる立地！ ●商業施設も充実した東武東上線　急行停車駅『成増』へ徒歩圏！ 　 東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄成増』駅、都営三田線『西高島平』駅へも徒歩圏 　 ４路線利用可能な便利な立地！ ●住み心地を優先に細部に工夫をこらしたコンパクト設計！ ●スタイリッシュな外観！隣接地の目線にも配慮した間取り。 ●JIO瑕疵保険　地盤保証あり 建物仕様 1616サイズのユニットバス（換気乾燥機）、システムキッチン、シャンプードレッサー、リビングダイニングに床暖房（電気式）、TVモニター付インターフォン、照明器具、階段手摺り、網戸　など 物件概要 所在地 埼玉県和光市白子3丁目 交通 東武東上線「成増」駅　徒歩16分 土地面積 〈公簿〉37.91�u（約11.46坪） 建物面積 1F：21.00�u、2F：21.90�u 3F：19.30�u　車庫：8.24�u 〈実測〉37.29�u（約11.28坪） 予定登記面積：53.96�u 施工床面積：62.20�u（約18.81坪） 土地権利 所有権 構造/間取り 木造スレート葺3階建/2LDK 地目 宅地 現況 − 接道１ 東側　約4ｍ（私道） 建築時期 2016年7月　新築 接道２ − 建築確認 第15UDI3S建0373号 建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域 容積率 200％（160%） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 設備 公営水道・本下水・都市ガス 法令制限等 22条指定区域、25m高度地区 景観法、河川法 取引態様 売主 引渡し時期 即可 備考 ・上記土地の他、私道（11.89�u）の負担があります。 ・上記接道は建築基準法による位置指定道路（法第42条1項5号道路）であり、 　現況幅員は3.88m〜3.91mです。 ・地積更正登記は行いません。 ・隣接地越境物（西側隣接地換気ダクト、東側隣接地雨どい）有り（覚書締結済み） ・現況と異なる場合は現況優先とします。 ・司法書士・家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 情報登録日
物件完成写真 外観（南西側より） 外観（南東側より） 玄関（外観） 玄関（室内） リビング リビング リビング リビング リビングダイニングキッチン キッチン キッチン収納棚 洗面化粧台 ユニットバス トイレ 3階　洋室（約4.1帖） 3階　洋室（約4.1帖・バルコニー側） 3階　洋室（約5.5帖） 駐車場 バルコニーからの眺望 物件施工写真 2階　リビング リビング　建具取り付け工事 3階　洋室（約5.5帖） 3階　洋室（約4.1帖） 前面道路 カースペース 外観（東側より） 外観（南側より） カースペース バルコニーからの眺望 外観 バルコニー 室内　物干し リビング可動式棚 ３階　洋室（建具） カースペース 外壁（サイディング）施工 ３階　洋室 リビング出窓 3階　洋室 骨組み 外壁・防水施工 ３階　断熱材 ベランダ防水 ２階　骨組み ３階　骨組み ３階　洋室構造合板 骨組み・構造用合板 土台敷き １階　棟上げ 基礎 配管 地盤改良工事鋼管杭 防湿シート 地盤改良　施工中 地盤改良　施工中 周辺環境 しらこ保育園・子育て支援センター 周辺環境 近隣スーパー 緑地公園 LIFE INFORMATION ●しらこ保育園・・・約100ｍ ●白子小学校・・・約720ｍ ●大和中学校・・・約1,230ｍ ●マルエツ・・・約550ｍ ●成増五丁目公園・・・約180ｍ ●成増病院・・・約620ｍ		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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