西武新宿線『武蔵関』駅　徒歩17分 西武池袋線・有楽町線『保谷』駅　徒歩21分
新築戸建　練馬区石神井台8丁目　/　4,880万円 ●2路線2駅利用可（JR中央線『吉祥寺』駅行きのバス便多数有！）の好立地　●閑静な住宅街 ●フラット35Sベーシック（金利Bタイプ）適合物件です！ ●引渡し後も安心して暮らせるように保証を充実（JIO我が家の保険加入） ●4LDK+ロフト　●カースペース2台可 ●LDK・ロフト　吹抜け勾配天井　●換気乾燥機付ユニットバス　●居室ペアガラス ●TVモニター付インターホン　●外壁サイディング　●シャンプードレッサー ●人造大理石調システムキッチン　●広々としたLDKは約16帖 物件概要 所在地 練馬区石神井台8丁目 交通 西武新宿線「武蔵関」駅歩16分 土地面積 〈公簿〉92.96�u（約28.12坪） 建物面積 90.72�u（約27.44坪） 〈実測〉92.98�u（約28.12坪） 土地権利 所有権 構造/間取り 木造スレート葺2階建/4LDK+ロフト 地目 宅地 現況 建築中 接道１ 西側　約4.0ｍ（私道） 建築時期 平成26年6月上旬完成予定 接道２ − 建築確認 H25SHC117685号 建ぺい率 50％ 都市計画 市街化区域 容積率 100％ 用途地域 第一種低層住居専用地域 設備 公営水道・本下水・都市ガス 法令制限等 準防火地域・第1種高度地区 日影規制・最低敷地80�u 取引態様 売主 引渡し時期 平成26年6月上旬以降 備考 家屋調査士・司法書士は当社規定とさせていただきます。 土地登記簿面積と実測面積との差異は地積更正登記を行いません。 練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業（計画決定）区域内です。 接道する私道は建築基準法第42条1項3号道路です。 情報登録日
物件　完成写真 外観 外構 玄関（外から撮影） 玄関 玄関ホール リビング（勾配天井） リビング リビング（キッチンから撮影） システムキッチン カップボード ロフト 2F：和室 2F：洗面化粧台・洗濯機置場 2F：洗面化粧台・トイレ ユニットバス 1F：トイレ 1F：洋室（6.4帖） 1F：洋室（7.0帖） 1F：洋室（5.0帖） 現地での施工状況 更地 防湿シート 基礎配筋 基礎が完成 土台敷き 土台・床・断熱材 上棟 上棟 構造用合板 構造板・サッシュ バルコニー防湿シート ユニット・バス LDK吹き抜け天井・ロフト LDK吹き抜け天井 １階洋室　フローリング リビング リビング勾配天井 リビング 洋室（建具） 2階和室 バルコニー バルコニー １階外壁（サイディング） 　１階洋室 ２階和室 １階洋室 リビング リビング ロフト（照明器具） ロフト＆階段 周辺環境 バス通り 周辺スーパー 前面道路		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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