西武池袋線・有楽町線・副都心線『練馬』駅　徒歩3分 都営大江戸線『練馬』駅　徒歩3分
中古戸建　練馬区練馬1丁目　/　4,380万円（税込） ●利便性の良い練馬駅より徒歩3分の閑静な住宅街 ●JIO既存住宅瑕疵保険 ●耐震基準適合証明取得 ●新規リニューアル住宅 リニューアル内容（H27年1月完了予定） システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ（シャワー洗浄付）、洗面化粧台交換、玄関ドア交換、ガス給湯器交換、システム門柱設置、外壁・屋根・シャッター・塀塗装、照明器具・スイッチ・分電盤交換、クロス貼り替え、フローリング張替、建具・シューズボックス交換、TVモニター付インターフォン、火災報知機設置、シロアリ防除施工（５年保証）など ユニットバス仕様書・キッチン仕様書 物件概要 所在地 練馬区練馬1丁目 交通 西武池袋線「練馬」駅　徒歩3分 土地面積 〈公簿〉56.85�u（約17.19坪） 建物面積 1F：33.71�u、2F：33.25�u 〈実測〉 合計：79.06�u（約23.91坪） 土地権利 所有権 構造/間取り 木造地下1階付2階建 /3LDK+地下車庫 地目 宅地 現況 リニューアル工事中 接道１ 北側　約4.0ｍ（公道） 建築時期 平成4年12月新築 接道２ − 建築確認 − 建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域 容積率 200％（160％） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 設備 公営水道・本下水・都市ガス 法令制限等 準防火地域、第二種高度地区 取引態様 売主 引渡し時期 平成27年2月以降 備考 ・地下車庫はシャッター付　面積12.10�u ・司法書士・家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 情報登録日
物件写真（リニューアル工事完成写真） 外観 外観 外構 玄関ホール リビング キッチン リビング・ペアサッシ 洋室 クローゼット・収納 ユニットバス 洗面台 トイレ 周辺環境 練馬駅 駅周辺・スーパー 練馬こぶし公園 周辺の街並み LIFE INFORMATION ●西友・・・約180ｍ ●練馬こぶし公園・・・約50ｍ ●練馬駅リハビリテーション病院・・・約180ｍ ●おひさま保育園・・・約280ｍ ●南町小学校・・・約180ｍ ●開進第二中学校・・・約400ｍ		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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