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東武東上線『成増』駅 徒歩16分
都営三田線『西高島平』駅 徒歩13分 |
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| 中古戸建 板橋区赤塚4丁目 / 1,880万円（税込） |
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●２世帯住宅・共同住宅併用など大家族向け住宅
●「地下鉄成増」駅も徒歩18分
●３路線３駅利用可能な好立地
●多目的に使える広い屋上は眺望良好
●H25年一部リフォーム済（１F浴室交換、屋上防水工事、内装クリーニング）
●内装クリーニング（H27年1月）
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| 【リニューアル工事承ります。お気軽にご相談ください。】 |
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| 物件概要 |
| 所在地 |
板橋区赤塚4丁目 |
交通 |
東武東上線「成増」駅徒歩16分 |
| 土地面積 |
〈公簿〉84.59㎡（約25.58坪） |
建物面積 |
1F：61.36㎡、2F：63.49㎡ |
| 〈実測〉 |
合計：124.85㎡（約37.76坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
構造/間取り |
鉄筋コンクリート・木造2階建
/1LDK+2K |
| 地目 |
宅地 |
現況 |
空家 |
| 接道１ |
東側 約4ｍ（公道） |
建築時期 |
昭和44年11月新築
（平成4年5月増築・詳細は不明） |
| 接道２ |
西側 約2.5ｍ（私道） |
建築確認 |
－ |
| 建ぺい率 |
40％ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 容積率 |
80％ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 設備 |
公営水道・本下水・プロパンガス |
法令制限等 |
土地区画整理事業を施工すべき区域・景観法・宅地造成等規制法 |
| 取引態様 |
売主 |
引渡し時期 |
即可（現況有姿にてお引渡しです） |
| 備考 |
・司法書士・家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
・セットバック部分：約5.2㎡
・上記土地のほか私道持分として219.27㎡×持分4/84の負担があります。
・本物件東側道路は敷地との高低差があるため、接道義務は満たされません。
・本物件は、建ぺい率・容積率を超過して建築されているため、再建築の際は同規模
の建物は建築できません。
・バスも利用可能 「成増」駅バス8分「赤塚4丁目」バス停歩3分 |
情報
登録日 |
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| 物件写真 |
外観 |
１階 玄関 |
１階 キッチン |
１階 和室（約8.5帖） |
１階 トイレ |
１階 浴室 |
２階 玄関 |
２階 洋室（約12.5帖） |
２階 洗面 |
２階 浴室 |
屋上 |
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| 周辺環境 |
近隣公園
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| LIFE INFORMATION |
●マルエツ・・・約480ｍ
●成増厚生病院・・・約340ｍ
●成増北第一公園・・・約320ｍ
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●みその幼稚園・・・約500ｍ
●区立三園小学校・・・約420ｍ
●区立赤塚第2中学校・・・約1,200ｍ |
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| 現地案内図 |
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