シンセイハウジング


新築戸建　荒川区町屋6丁目

価格 6,480万円（税込）
交通 東京メトロ千代田線・都電荒川線「町屋」駅徒歩13分
京成本線「町屋」駅徒歩14分
建物完成予想図

1/39枚　建物完成予想図

間取り図

2/39枚　間取り図

現地

3/39枚　現地

現地

4/39枚　現地

現地

5/39枚　現地

ブロック塀築造

6/39枚　ブロック塀築造

南側ブロック塀築造

7/39枚　南側ブロック塀築造

西側境界塀築造

8/39枚　西側境界塀築造

遺り方

9/39枚　遺り方

防水シート施工

10/39枚　防水シート施工

防水シート施工

11/39枚　防水シート施工

基礎　配筋施工

12/39枚　基礎　配筋施工

基礎　配筋施工

13/39枚　基礎　配筋施工

基礎　立上コンクリート打設

14/39枚　基礎　立上コンクリート打設

基礎　立上コンクリート打設

15/39枚　基礎　立上コンクリート打設

基礎　立上コンクリート打設

16/39枚　基礎　立上コンクリート打設

基礎　立上コンクリート打設

17/39枚　基礎　立上コンクリート打設

基礎完成

18/39枚　基礎完成

基礎完成

19/39枚　基礎完成

基礎完成

20/39枚　基礎完成

基礎　給排水設備埋設

21/39枚　基礎　給排水設備埋設

基礎　給排水設備埋設

22/39枚　基礎　給排水設備埋設

現地　前面道路

23/39枚　現地　前面道路

現東京メトロ千代田線「町屋」駅

24/39枚　東京メトロ千代田線「町屋」駅

荒川区立第五峡田小学校

25/39枚　荒川区立第五峡田小学校

荒川区立原中学校

26/39枚　荒川区立原中学校

尾久隣保館保育園

27/39枚　尾久隣保館保育園

荒川区立町屋図書館

28/39枚　荒川区立町屋図書館

尾久第2児童遊園

29/39枚　尾久第2児童遊園

都立尾久の原公園

30/39枚　都立尾久の原公園

都立尾久の原公園

31/39枚　都立尾久の原公園

原町会会館

32/39枚　原町会会館

荒川区町屋第五郵便局

33/39枚　荒川区町屋第五郵便局

センターまちやビル

34/39枚　センターまちやビル

コモディイイダ町屋店

35/39枚　コモディイイダ町屋店

ウエルパーク町屋店

36/39枚　ウエルパーク町屋店

ココスナカムラ町屋店

37/39枚　ココスナカムラ町屋店

セブンイレブン荒川町屋6丁目店

38/39枚　セブンイレブン荒川町屋6丁目店

東京信用金庫町屋支店

39/39枚　東京信用金庫町屋支店

（施工例）リビングダイニング

（施工例）リビングダイニング

（施工例）システムキッチン

（施工例）システムキッチン

（施工例）洋室

（施工例）洋室

（施工例）浴室・ユニットバス

（施工例）浴室・ユニットバス

（施工例）トイレ

（施工例）トイレ


おすすめポイント


担当者から一言

ご質問、ご相談などございましたらお気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

担当：増田
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日


ライフインフォメーション


周辺地図


物件概要

所在地 東京都荒川区町屋6丁目
価格 6,480万円（税込）
交通 東京メトロ千代田線
「町屋」駅徒歩13分 他
土地面積 [公]71.76㎡（約21.73坪）
[実]72.60㎡（約21.96坪）
建物面積 1F：35.10㎡、2F：41.33㎡・3F：28.47㎡
建物面積：104.90㎡（約31.73坪）
構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
間取り 4LDK
現況 建築中
建築時期 2025年（令和7年）5月完成予定
土地権利 所有権
地目 宅地
設備 公営水道、
都市ガス、本下水

都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80％
容積率 300％
接道1 北東側　約6.2m（公道）
接道2 南西側　約0.9m～1.1m（通路）
建築確認 第24UDI1S建02379号
令和6年10月18日
法令制限 第三種高度地区、日影 5h-3.0h-6.5m

備考 ※設計住宅性能評価取得済みです（令和6年10月30日）。
※本物件南側敷地の一部約3.92㎡については、隣接地の通路部分に提供しており、近隣住居のライフラインの共有管が埋設されております。その部分については、建築物の敷地の一部として算入が可能で有り、建築確認を取得しています。その通路提供部分は、近隣住居の住民および第三者の通行を妨げるような塀、遮へい物等の築造は出来ず、第三者の通行等も容認いただきます（別添令和6年5月17日東京都練馬区北町一丁目24番15号有限会社横目測量設計作成の土地境界図参照）。
※本物件敷地の旧建物が老朽化していたため、東側隣接地地番1630番7、1630番2の建物の一部（倒壊ダンパー）が本物件の敷地に越境しており、令和6年3月4日付、再建築の際は境界線を遵守し、互いに越境させない旨の覚書を交わしています。
※本物件隣接地は、敷地が狭小のため、東側隣接地地番1630番7、1630番2、西側隣接地地番1630番4の建物を建築する際、互いに境界線上から建物の壁面距離を30㎝確保すれば異議を唱えず容認する合意書を交わしているため、買主にはそれを承継していただきます。
※表示登記・登記手続きについては、売主指定の司法書士、家屋調査士とさせていただきます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
取引態様 売主
引渡時期 相談（建物完成後）
情報登録日
更新予定日 2025/2/10

お問合せ先

株式会社 シンセイハウジング

地図

〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5


担当：増田
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日



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