新座市栗原1丁目| 価格 | 1,490万円（税込） |
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| 交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩21分、「ひばりヶ丘」駅バス9分「火の見下」停歩3分 |
1/45枚 現地
2/45枚 土地区画図
3/45枚 間取り図
4/45枚 建物外観
5/45枚 建物北東側・補強工事
6/45枚 建物北東側・補強工事
7/45枚 建物北東側・補強工事
8/45枚 玄関ドア
9/45枚 玄関ホール
10/45枚 玄関ホール・シューズボックス
11/45枚 1Fダイニングキッチン
12/45枚 1Fダイニングキッチン
13/45枚 1Fキッチン
14/45枚 1F和室（8帖）
15/45枚 1F和室（8帖）
16/45枚 1F洗面脱衣所
17/45枚 洗面化粧台
18/45枚 1F浴室（ユニットバス）
19/45枚 1Fトイレ
20/45枚 階段
21/45枚 2F洋室（約10帖）
22/45枚 2F洋室（約10帖）
23/45枚 2F洋室（約10帖）
24/45枚 2F和室（6帖）
25/45枚 2F和室（6帖）
26/45枚 2F納戸（約3帖）
27/45枚 2F納戸収納・和室押入れ
28/45枚 バルコニー
29/45枚 庭先
30/45枚 庭先
31/45枚 給湯器交換
32/45枚 TVモニター付きインターフォン
33/45枚 キッチン床補強・フロアータイル施工中
34/45枚 洗面脱衣所クッションフロアー施工・洗面化粧台交換予定
35/45枚 前面道路
36/45枚 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅北口
37/45枚 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅北口
38/45枚 けやきの森保育園・栗原園
39/45枚 けやきの森保育園・第二栗原園
40/45枚 新座市立栗原小学校
41/45枚 ヤオコー新座栗原店
42/45枚 肉のハナマサ
43/45枚 スーパーいなげや
44/45枚 武蔵野銀行・栗原支店
45/45枚 ファミリーマート新座野寺二丁目店
担当：増田
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
〇庭木伐採・庭石撤去 〇2階洋室・ＤＫ・洗面室 クロス貼り替え 〇洗面台交換 〇照明器具・火災警報器・スイッチプレート交換 〇畳 表替え 〇襖・障子 張替え 〇床一部補強・フロアタイル貼り 〇網戸一部張り替え 〇ハウスクリーニング・リペア 〇給湯器・リモコン・TVモニターインターホン交換 〇雨戸戸袋補修工事 〇窓クレッセント交換 〇押し入れ床補強工事 〇2階洋室・窓枠塗装防蟻工事 等
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,490万円（税込） |
| 交通 | 西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅徒歩21分 他 |
| 土地面積 | [公]76.40㎡[約23.11坪] |
| [実]78.00㎡[約23.59坪] | |
| 建物面積 | 75.99㎡[約22.98坪] |
| 1F:36.25㎡ 2F:39.74㎡ | |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 間取り | 4DK |
| 現況 | 古屋あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築時期 | 1974年（昭和49年）10月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道１ | 北側4ｍ（私道） ※位置指定道路 |
| 建築確認 | |
| 法令制限 | 第22条区域 25ｍ高度地区 埋蔵文化財包蔵地 |
| 備考 |
※上記土地の他、私道部分（57.54㎡×700/5754）の負担があります。 ※東側隣接地上空電線通過有。 ※私道通行掘削承諾取得。 ※2015年頃建物傾斜対策の為、鉄骨補強工事を実施しています。 ※私道を除く境界確定済。 ※実測と公簿との差異がありますが、地積更正は行いません。 ※司法書士は売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報登録日 | |
| 更新予定日 | 2025/9/22 |
株式会社 シンセイハウジング
〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5
担当：増田
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
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