新築戸建/練馬区貫井4丁目・A号棟 ◆ 株式会社シンセイハウジング
tel:03-5875-6261
[営業時間] 10：00～18：00
[定 休 日] 毎週 火曜日・水曜日
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練馬区 土支田 1丁目
| 価 格 | 5,380 万円（税込） |
| 交 通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19分・バス9分「土支田八幡前」停徒歩4分 東武東上線「成増」駅バス11分「土支田八幡前」停徒歩4分 西武池袋線「石神井公園」駅バス15分「土支田八幡前」停徒歩4分 |
おすすめポイント！
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充実の設備仕様は生活に潤いとゆとりを感じさせる嬉しい設備を設置！
〇鉄筋コンクリートベタ基礎 〇外壁サイディング16mm 〇人造大理石システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器・3口コンロ・グリル付） 〇レンジフード 〇洗面化粧台 〇ユニットバス（暖房乾燥機付） 〇トイレ洗浄暖房便座 〇トイレ収納 〇ＴＶモニター付インターホン 〇メールボックス 〇火災警報器 〇ペアガラス 〇24時間換気 〇シャッター雨戸 〇階段手すり 〇シューズボックス 〇LDK床暖房 〇網戸、照明器具付 〇ガス栓コンセント1箇所（LDK部分）
ライフインフォメーション
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区土支田1丁目 | 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅徒歩19分 他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿：㎡[約坪] | 建物面積 | 75.26㎡[約22.76坪] ※備蓄倉庫0.83㎡含む （施工面積合計：87.95㎡） |
| 実測：74.68㎡[約22.59坪] | 1F：37.48㎡、2F：37.48㎡ ロフト12.69㎡ |
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| 土地権利 | 所有権 | 構造/間取り | 木造コロニアル葺2階建/ 2SLDK+固定階段付ロフト |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 工事中 |
| 接道１ | 南東側 約4.0ｍ（私道） | 建築時期 | 2023年（令和5年） 11月完成予定 |
| 接道２ | 南東側 約4.0ｍ（公道） | 建築確認 | 第22UDI1S建10486号 令和5年4月17日 |
| 建ぺい率 | 50％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 100％ | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道 都市ガス・本下水 |
法令制限等 | 準防火地域、第一種高度地区 練馬・大泉・石神井付近 土地区画整理事業をすべき区域 景観法、日影規制 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し時期 | 相談（建物完成後） |
| 備考 |
・上記土地の他、私道部分10.77㎡の負担があります。 ・私道は、建築基準法第42条1項5号（位置指定）道路です。 ・表示登記・登記手続きについては、売主指定の司法書士、家屋調査士とさせていただきます。 ・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 情報登録日 | 次回更新 予定日 |
2023/10/16 | |
お問合せ先
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株式会社 シンセイハウジング 〒179-0076 東京都練馬区土支田3-18-5 
担当：増田（宅地建物取引士） |
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