売地/北区中十条2丁目 ◆ 株式会社シンセイハウジング

 シンセイハウジング

tel:03-5875-6261
[営業時間] 10:00〜18:00
[定 休 日] 毎週 水曜日

売地 北区 中十条 2丁目

価 格 3,680 万円
交 通 JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分、JR埼京線「十条」駅徒歩5分

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ライフインフォメーション

物件概要

所在地 東京都北区中十条2丁目 交通 JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分他
土地面積 公簿:55.87u[約16.90坪] 建物面積
実測:55.96u[約16.92坪]
土地権利 所有権 構造/間取り
地目 宅地 現況 古屋あり
接道1 東側 約3.57m
(公道・一部水路敷き含む)
建築時期
接道2 南側 約1.4m〜1.5m(通路) 建築確認
建ぺい率 60% 都市計画 市街化区域
容積率 200%(160%) 用途地域 第1種住居地域
設備 公営水道、本下水
都市ガス
法令制限等 第2種高度地区、準防火地域、
新たな防火規制区域、
北区景観づくり条例、
補助83号線周辺南地区地区計画
[建築物の建築の際、届出必要]
取引態様 売主 引渡し時期 相談
備考 ・上記土地の他、通路持分として[36.92u(11.16坪)×1/7]の負担があります。
・東側道路はセットバック(約0.99u)が必要です。
・東側道路は、主要生活道路(幅員6m以上)に指定されています。建築の際は道路中心線より3m後退した敷地部分は建築制限を受けます。その敷地部分は建築物の敷地面積に算入可能です。
・本下水、ガスは南側通路から引込しています。
・南側通路部分(複数名義人)、北、西側隣接地所有者(大蔵省)境界立会い未了。現況での引渡しになります。
・ライフラインンの引込直しには費用が生じます。
・北・西側隣接地との境界塀はありません。
・北・隣接地建物と本物件建物が相互に建物の越境(上空雨樋等)の可能性が有ります。
・現況の建物(木造スレート葺3階建・4DK、床面積;105.57u、平成5年6月築)を利用する場合、一部屋3階洋室、2階和室に雨もれの跡が生じています。建材にはアスベストが混入している場合があります。
・司法書士は売主指定とさせていただきます。
・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報登録日 次回更新
予定日
2020/6/8

お問合せ先

 物件の詳しい情報や住宅ローンのことなど、何でもお気軽にお問合せください。

株式会社 シンセイハウジング
〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5

担当:増田(宅地建物取引士)
営業時間:10:00〜18:00
定休日:毎週水曜日

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